买房子需要了解哪些基本问题
打算买房子,想请教各位,应该实地考察哪些问题。谢谢了
全部13个回答
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了解ta
您好,买房的话主要考虑配套设施和生活的便利度。选好位置之后,就是房屋朝向楼层,房龄,税费了。
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了解ta
内部;户型,朝向,装修,产权是否清晰,外部:小区配套,医疗,教育,商城,交通是否便利。
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了解ta
看房子需要了解房子有没有漏水的问题,
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了解ta
看户型,看配套,看房本证件。
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了解ta
买房子主要是买地段,不同的地段就有不同的价格,地段好价格就会高,地段差价格自然不会太高了,主要是看你手头资金的问题了
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了解ta
第一点要看开发商的五证,这是最重要的,如果没有这几个证,交房后的房产证就办不下来. 2\土地性质,要买就买住宅用地,70年的,而且是出让性质的土地,如果是划拨的或者是集体土地就不行了,以后涉及到买卖或者拆迁的话都是难题了,因为那种土地的使用权不是自己的 3\一个好的位置,包括购物方便,出行方便,娱乐方便,就医方便,也就是周围的配套全.但也要用一种发展的眼光去看问题,有的地方只要政府重视,也会发展很快的 4\室内装修情况,依各人的要求,但如果是装修的话一定要看建材的档次,不能用不到两年就全坏了 5\施工质量,到现场去看才行, 6\开发商的信誉,它决定以后物业的好坏 7\楼层,六层房的话,四层为佳,它通风采光都好,而且价格也合适,也不是太高 8有要轻易受售楼小姐的迷惑,一定要考虑好才下定,不然别拿一分钱 9\另外一定要把买房后要交的费用让他给你写清楚,免得以后老出来一些费用 还有,不过这些是主要的,自己要小心啊,好几十万呢
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了解ta
楼层,朝向,楼栋位置,前后有遮挡不?
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了解ta
地段,周边配套设施,周边交通,未来发展,楼层,房型,价格等
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了解ta
户型朝向采光视野大概就是这些
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了解ta
配套设施、教育、医疗、等等。。。
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