公寓和商品房有啥区别??
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首先公寓也是商品房!你是想问公寓与住宅的区别吗? 公寓属于商业产权是40年或50年, 住宅常见的是70年,部分商业综合用地也有50年的住宅
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公寓产权40年,商品70年
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公寓是四十年产权,住宅商品房是七十年产权,住宅式公寓式七十年产权,不过现在已经都是不动产,到时候到期,可以去房管局续签的
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公寓是商业性质,再次交易税费高,但是同时租金也高,投资成本不高 商品房基本指的是住宅,适合长期居住
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公寓是商业性质,不限购,梯户比较大,地段配套周边较全面, 住宅有商品房,适合居住,私密性好,长期居住选择商品房,短期投资选商品房,交易税费小
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公寓40面产权,到期后跟住宅商品房一样可以续费使用,但是如果国家有规划用地,会按照1:3商业价格赔偿给你,这个是住宅没有的
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一个是商业用地,一个是住宅用地,产权年限一个是40年,一个是70年
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公寓也属于商品房,但产权年限是40年的商业
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产权还有房子的生活费用不一样
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税费用电和用水都不一样 ,再还有就是使用年限不一样,
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