全部5个回答

• 了解ta
  张天超 经纪人

  哈哈开发商只买了这个年限,到期后可以再补地价的.

  2013-09-22
• 了解ta
  丁玲 经纪人

  中国是这样的，房屋产权是个人的，归您个人拥有的；但是房子的50年或70年使用年限是土地使用年限，土地只有使用权，归国家拥有，没有产权性质。50年或70年后房子不会收回，如果没有拆迁只要支付一定税收即可。新的物权法已经生效，明确了公私财产的平等受保护权。商业用地40年（50年）综合用地50年；普通住宅70年。已经明确，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期迁一年申请续费。 《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条。有关规定内容，补得费用不会超过5位数。 所以，您放心吧！ 希望我的答案可以让您满意。

  2013-09-19
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  50年产权不属于限购范围，70年产权的房产属限购房屋

  2013-09-19
• 了解ta
  张洪杰 经纪人

  70年产权的房子是住宅性质，北京人可以在此落户口，50年的是工业性质的土地，不能落户口，至于50年或70年以后，现在没有具体规定怎么处理，现在也没有那么久的房子，到了哪个时候，房子早就拆了

  2013-09-19
• 了解ta
  任茹茹 经纪人

  您好，50年产权的是商住两用房，一般用来办公比较合适。70年产权的是商品房也就是我们所说的住宅房。两者还有一个区别就是，住宅房限购，商住两用房不限购。还有就是商住两用房比住宅的税多。

  2013-09-19