购买二手房各种税费?北京100万的房子不满五年的情况下,我要是买,还需要交哪些费用?
北京100万的房子不满五年的情况下,我要是买,还需要交哪些费用?从中介手里买!另外,我这是二套房,好像还有一些其他的费用?需要了解情况的朋友介绍一二!
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了解ta
二套的话契税就是3%,城八区的话营业税就是网签价的5.6%,远郊区县就是5.5%,现在网签价和当时网签价的差额的20%。剩下来的就是中介费了。其他的就只有几百块钱了,过户的时候交的,前提是这个房子的性质是商品房,如果是已购公房或者经济适用房、央产房这一类的话税费就多了去了。
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了解ta
房子不满五年,而且是二套需要缴纳的税费: 1.契税3%:过户指导价格×房本面积=契税的税基,即契税的3%是按税基的3%收税; 2.营业税5.6%:同上税基,营业税为税基的5.6%; 3.个人所得税20%:同上税基,个人所得税=(税基-房屋购买原值)×20%
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了解ta
您是二套,要买的房子又不满五年,有契税3%,营业税5.6%,个税差额20%,中介费。
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了解ta
契税3%,差额个税20%,营业税5.6%
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