这样签的房产买卖预定协议有效吗？
夫妻共同财产（产权是妻子的名字），妻子一人同买方及中介签订了《房地产买卖预定协议》。 该合同1，丈夫没有签字；2， 也没有中介方签字，中介方盖了章，但看不见；3，没有房产号；4，面积不合符；5，没有签订日期。 该合同是否有法律效力？ 中介在定金里直接收取了中介费 中介有责任吗？急急急
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