全部3个回答

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  宋文超 经纪人

  商用的都是40年

  2019-10-15
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  李涛 经纪人

  产权40年的一般都是商铺和公寓

  2019-10-14
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  牛甲宽 经纪人

  产权年限 指房子所占土地年限 根据物权法和土地法 住宅性质房子产权到期可以续期但是 需要缴纳土地出让金 现在有消息说是 不超过5位数就可以续期 具体数字国家还没有出明确文件 商业供地或工业用地不仅土地使用期只有40年或50年。到期后可以申请续期，但是能不能续期根据具体政策而定 如果能续期你只需要在交点土地出纳金，如果国家不批准，不能续期，那么可能被国家收回所有权。 如果到期前需要拆迁什么的，要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一

  2019-10-14