全部8个回答

• 了解ta
  刘小静 经纪人

  交易中心过户手续费每平方2.5元，上下家都有的，如果有贷款的话，是80元每套。

  2013-09-29
• 了解ta
  周辉 经纪人

  契税百分之一中介费百分之一

  2013-09-22
• 了解ta
  周辉 经纪人

  所有费用都是按评估价收的1，契税1%2，，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的）4，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨）5，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。6，评估费0.2%—0.5%（贷款有，各地不一样）7，担保费（公积金贷款有，各地也不一样）8，工本费809，抵押登记费8010，图纸费20

  2013-09-22
• 了解ta
  周辉 经纪人

  你要先明确税费各自付，还是卖方净价。所有费用都是按评估价收的。成交价不一定是评估价。1，契税1%2，印花0.05%3，个税1%（房主名下唯一住房免收，收房主的）4，土地出让金1%（证上写出让的免收，估计你那个是划拨）5，转让手续费3元/㎡，买卖双方都收。6，评估费0.2%—0.5%（贷款有，各地不一样）7，担保费（公积金贷款有，各地也不一样）8，工本费809，抵押登记费8010，图纸费20

  2013-09-22
• 了解ta
  吴丹 经纪人

  具体要看你房子好多平，是一套房还是二套房。建议你去咨询当地中介。

  2013-09-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  交易中心，过户手续费是每平米2.5元，上下家都有的，有贷款的话，是80元每套，

  2013-09-22
• 了解ta
  陈国 经纪人

  （1）税 契税： 普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%； 非普通住宅：3%，别墅——4%； 印花税：个人购买或转让住房暂免征收印花税 营业税： 普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——免征营业税； 非普通住宅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 别墅：不足5年——房屋总价的5.8%，超过5年（含5年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%； 个人所得税：对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的２０％计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为计税价格的１％。 对个人转让现自有住房并在现自有住房转让2年内按市场价重新购房的纳税人（时间以新房房产证时间为准），其缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。 具体办法为：个人重新购房金额大余或等于原有住房销售额的，可向所在区地税部门申请全额退还原来缴纳的个人所得税，购房金额小于原自有住房销售额时，按照现购房金额占原售房金额比例，向区地税部门申请同比例退税。 规定个人转让自用满2年且是家庭唯一住房取得的所得，暂不负担个人所得税 土地增值税：个人转让住房暂免征收土地增值税 （2）费 综合服务费：普通住宅5元/平方米(房屋建筑面积)；非住宅11元/平方米 产权登记费：住宅80元/户;非住宅550元/户 土地登记费：35元/套 交易评估费：评估价的0.3% 土地收益金：按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金)。 工本费：38元 测绘费：建筑面积1.36元 调档费：20元 （个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收）

  2013-09-22
• 了解ta
  马良 经纪人

  契税1%--3%，营业税5.6%，个人所得税1%或者差额20%

  2013-09-22