父母房子的产证上加我和女儿的名字,该如何操作
父母08年买了套102平米的房子,产证上是父母名字,和产证同一地址的户口本上除了父母,还有我和女儿。婚后,我和老公名下另买了一套房子。现在想在父母房子的产证上加上我和女儿的名字,该如何操作,税收怎么收的,越详细越好
全部5个回答
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了解ta
你好!这个看你名下有几套房。
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了解ta
首先,产权份额转让,前提是房子无贷款。贷款还清后,非夫妻关系转让,必须按份额缴纳契税。您和您先生名下已经有一套住房了,那么契税征收比为3%,房屋评估价乘以要转让的份额百分比再乘以3%,就是要缴纳的契税金额了,另外再加100块手续费。就可以了
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了解ta
你家里还有房产吗,有限购政策,交工本费就行
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了解ta
首先,要还清贷款,还清贷款以后,非夫妻关系加名字只能通过买卖的关系,需要按份额缴纳契税,看你要购买多少份额,打个比方说,如果是要50%份额,那么就是房子价格的契税,乘以50%,由于你是第二套房,所以契税是房价的3%,再乘以50%,房价可以以交易中心蕞低的评估价送进去。另外再有100块手续费。
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了解ta
贷款还清花个工本费就能加上你的名字,你的城市要有限购政策的话,就看让你们名下有几套房产了
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