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  石岩 经纪人

  维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。 　　《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。” 　　售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。维修基金由物业管理行政主管部门代管的，物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。 　　维修基金的使用，由物业管理公司提出年度使用计划，经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时，应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例，缴纳物业维修基金。

  2011-12-25
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  张凤政 经纪人

  公共维修基金就交一次

  2011-12-25
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  韩行 经纪人

  维修基金随房子走

  2011-12-25
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  张润昭 经纪人

  二手房不存在维修基金。

  2011-12-25
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  钱学昌 经纪人

  一平方米200

  2011-12-25
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  李美 经纪人

  公共维修金跟房子的，你交了，将来你在卖也不能提出来

  2011-12-25
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  麻清敏 经纪人

  公维只交一次，一般都是不需要过户的

  2011-12-25