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• 了解ta
  靳千里 经纪人

  1.看房子,看房产证和身份证,两者要相符,且是卖房者本人.谨防租户冒充房主骗卖房屋,因此要与卖房人一起到其身份证所在地派出所核实身份.委托他人卖房的更要注意一定要与真房主见面并到其当地派出所核实身份. 2.到房管理部门、物业或居员会核实该房屋是否在抵押或出租等情况. 3.原房是以成本价购买的住房则要看房主与其单位签定的购房协议中是否有单位优先购买的条款.注意：与原单位的购房协议一定要看,因为不可能没有协议. 4.核实该房产是否为共有,如果是共有,一定要其共有人出具书面同意卖房的协议.特别是以成本价购买的住房原房产证一般只写一个人的名字其实为夫妻共有. 5.注意采集卖房人及交易过程的影像资料(照片或录像),以防如果被骗能向警方或法庭提供线索和证据. 6.如果核实没问题就可签合同进行买卖过户了

  2019-10-15
• 了解ta
  冯参军 经纪人

  买二手房需要注意几个点： 1：当地的购房以及限购政策。 2：自己的购房目的（改善生活，为了孩子上学，买房落户，投资）不同的的购房目的不同的注意事项，大部分要注意当地的市场行情变化，当地的贷款政策，落户政策，上学条件等各方面的因素. 3：购买二手房的的时候注意房子的真实性和价格的准确性，最好找正规知名的房产公司和知名的房产中介，那样就有安全性和真实性，也不容易上当受骗，市场房产乱象容易上当。 4：买二手房主要看有没有资格和首付款多少，首先要了解房产市场，这样更加准确的把握市场价格走向，二手市场的变化，更利于你买房的的顺利。

  2019-10-15
• 了解ta
  师文杰 经纪人

  看房龄，房龄不要太老 看配套 看楼层 看采光 给句自己的需求和预算

  2019-10-15
• 了解ta
  许烨俊 经纪人

  很多的，水深，最好找大公司，口碑好的去操作，首先房价是大头，税费，满两年，户型等等等。。。

  2019-10-15