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• 了解ta
  李翔 经纪人

  没有区别

  2019-10-22
• 了解ta
  杨艳莹 经纪人

  现在不动产登记已正式生效，不用纠结土地年限了！我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费就可以了。如果国家没有其它规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用。若有其它规划，需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。 具体细则可能还会根据当时的政策而变动。

  2019-10-16