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自住唯一住房45平,过户给父母,得多少钱?

父母外地户口,沈阳无房; 房产证过5年了,13万买的,现在还能以这个价格买卖吗?怎么能省点? 月底沈阳房交会会有优惠吗? 过户的流程是怎么样的?

全部2个回答

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    朱建辉 经纪人

    过五年的房子直接过户比较合适,如果赠予契税4%还有赠予公证费40元每米比过户费用高

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    陈忠招 经纪人

    走赠与程序,做公证收该房现评估总价的2%,后过户省去营业税和个税。契税1%。税点大概3%-4%,税费主要还是看该房屋的评估值。

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