全部19个回答

• 了解ta
  黄淼 经纪人

  如果是在广州的话，你可以选择净收楼价多少就是多少！正常你的二手房要交营业税5.6%；个人所得税1%的！

  2013-10-08
• 了解ta
  陈梓文 经纪人

  你好楼主，现在业主出售房子实收就是了，如果按正常要交的有营业税（没过五年），个人所得税和交易服务费还有中介费等；其他都不用业主交了；祝你好运！！

  2013-10-07
• 了解ta
  黄淼 经纪人

  如果是在广州这边的话，一般都是业主实收的，所用税钱都是买家交的！

  2013-10-03
• 了解ta
  胡运雄 经纪人

  主要交的税费有：卖方：个人所得税：1%，房产证过五年唯一可免此税，营业税5.6%，过五年可免；买方：契税：1%房产证面积小于或等于90平米，大于90方小于144方1.5%首套2套则全额3%征收

  2013-09-26
• 了解ta
  谢聪 经纪人

  您好，一般情况下，卖方需缴纳营业税5.55%，个税2% 买方需缴纳契税3%，具体要缴纳多少税款，还需了解您的产证时间，房产性质，是不是全国首套等等，会有不同程度的减免。

  2013-09-26
• 
  * 热心网友

  需看房屋性质，一定需交的有：营业税5.6%（满五年可免），个人所得税1%（满五年唯一可免），还有土地出让金、土地契税等。

  2013-09-25
• 了解ta
  陈结棠 经纪人

  如果你是卖家可以考虑一下现在流行的实收,你实收多少就放给中介多了说明你是实收的价,那么那边的税费就会自动转介到买家那方去了/

  2013-09-25
• 了解ta
  何祥兴 经纪人

  营业税5.6%，个人所得税1%，和一些杂费！过五年唯一物业的话可免营业税和个人所得税！

  2013-09-25
• 了解ta
  杜明 经纪人

  需要交纳个人所得税，营业税，加一些其他的杂费

  2013-09-24
• 了解ta
  肖志达 经纪人

  卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）5、教育附加费：营业税的2%6、城建费：营业税的7%，现在卖房业主一般都是实收的，让客户那边出

  2013-09-24
• 了解ta
  陈勇鑫 经纪人

  你可以管实收。如果缴的话。要缴营业税。个人所得税，俩个税是正常情况的。具体要看你房子的情况。我们才能做答、

  2013-09-24
• 
  * 热心网友

  营业税5.6%（房产证满五年可免），个人所得税1%（满五年唯一可免），还需看房屋性质，还有土地出让金、土地契税等。

  2013-09-24
• 了解ta
  叶在贤 经纪人

  你可以同客户沟通好，实收款项。税费又买家付款。

  2013-09-23
• 了解ta
  陈黎鹏 经纪人

  现在房东都是实收价，税费客户承担，个税的话房东需缴纳营业税：5.6%（满五年免征）、个人税：1%（满五年且唯一住宅免征）等、买方是契税：1%（90㎡以下1%、90㎡-144㎡是1.5%、144㎡以上是3%、二套房也是3%）等。

  2013-09-23
• 了解ta
  陈富 经纪人

  卖家要交的税费主要是营业税5.6%（证过五年免征）个人所得税1%(过5年且唯一物业免征）契税（90方以下且首套1%144方以下1.5%144方以上3%）交易管理费房子总面积乘3，大概就这些，其他就很少的一些费用了，不过现在很多业主都采用实收的方式，把税费都由买家承担

  2013-09-23
• 了解ta
  刘长玲 经纪人

  商品房需要出售方交营业税，个税；经适房需要在前两种税基础上多交10%综合地价款。回迁房多交一个土地出让金3%。基本都是这三种情况。

  2013-09-23
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  卖方税费： 1、营业税5%（满5年可免） 2、个人所得税1% 3、房改房：土地出让金1% 4、房改房补公摊：房价×分摊面积×10%（高楼层20%） 5、其他杂费

  2013-09-23
• 了解ta
  周海亮 经纪人

  营业税，城建维护费，教育附加费，个人所得税，土地交易服务费。

  2013-09-23
• 了解ta
  廖福意 经纪人

  你可以考虑净收，税费由买方交。

  2013-09-23