房屋过户问题
你好,在成都买了房,但我想过户到自己的儿子名下,他户口不属于成都,没有成都社保,我想问一下:1.这种情况可以过户到他名下吗?2.如果不能,是否需要交2年社保才可以过户?3如果过户了我还可以再买一套吗?
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了解ta
首先直系亲属,如果走赠送不需要任何资格。如果您娃娃已经满了18岁,您赠送给您娃娃过后,您(您和您的配偶(若已经离婚满两年就需要名下一套房子都没有)) 名下只有一套房子,然后满足户口,社保条件可以购买。 备注:1.如果不采取赠送,要过户给你娃娃的话,需要娃娃有资格。2.无论是赠送还是过户都需要房子无按揭无抵押。3.赠送需支付3.1%的税费。4.以社保购房,只能购买一套房。有大成都的户口才可以购买第二套房子。
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了解ta
直系亲属赠予,不受限购资格影响。税费大概就五个点。比买卖过户简单
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了解ta
目前不能过户到他名下。要过户到他名下,需要购房资格,就是在不转户口的情况下,交满两年社保。至于过户后,您还能不能买房,看您有没有购房资格,有就可以买,没有自然就买不了。
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