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二手房过户费用及办理流程

本人想卖一套二手房,此房产是第二套房,147个平方,2007年购入未满5年,想请教高人过户手续及相关费用。

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谢雄锋 经纪人

这是非普通住宅,契税是课税价(国土局的评估价)的3%,如果可以,拖一下再过户,马上就过5年了,可以免掉营业税,营业员税较高,是课税价的5.8%。个人所得税一般都可以避掉。交易手续费3元/平方。其它的杂税约200元。

全部5个回答

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    刘韬 经纪人

    超过非普了,一共要征收课税价(国土评估价)的12%左右

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    莫东华 经纪人

    总共大费用就是 评估价的 百分之11.8 其他的都是小费

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    詹晓浩 经纪人

    147个平方的话就是非普通住宅咯 首先是测图费大概在几百左右,正常工作日是15个工作日。像我之前接的客户有关系一个星期全部搞定 契税3% 营业税5.5% 个人所得税是全额的3%差额的%20二选一

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    谢雄锋 经纪人

    这是非普通住宅,契税是课税价(国土局的评估价)的3%,如果可以,拖一下再过户,马上就过5年了,可以免掉营业税,营业员税较高,是课税价的5.8%。个人所得税一般都可以避掉。交易手续费3元/平方。其它的杂税约200元。

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    徐艳臣 经纪人

    你卖房子经过中介步步你都跟过去什么都解决了!

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