物业只知道收费而不作为,我拒交费用,先屋顶渗漏,向物业申请维修基金,物业不管,我该怎么办?
物业只知道收费而不作为,我拒交费用,先屋顶渗漏,向物业申请维修基金,物业不管,我该怎么办?
全部14个回答
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了解ta
你好,不交物业费,是不对了。物业管理规定,业主不交物业费,业委会负责催缴,物业有权进行诉讼。物业费涵盖多种服务,是不能不支付的。现在对于你的问题,房屋渗漏,做防水层就可以,物业无权动用维修基金,但是物业接到报修后应当向业委会提出维修方案申请维修基金。经过办树业主同意才可以动用。现在物业不管,你可以找业委会,谢谢,请采纳
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了解ta
第一,物业管理费准时交,第二,仔细查看物业管理合同,屋顶漏水是否在保修期内,如不在保修期内合同的约束条款由谁负责,第三,冷静,客气,严肃的找物业管理公司的领导,寻找解决方案,解决时间,第四,在问题不能及时解决的情况下慎用,在论坛,微博,新闻媒体等渠道发帖,引起关注,向物业管理公司施加压力,第五,向小区业主委员会反映,投诉物管不做为,第六,法律途径解决。总体来说:先理后兵,最大努力的争取自己的合法权益。
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了解ta
直接找开发商 或者打爆料热线
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了解ta
这很麻烦的啦 人际关系没处理好 出了事又找别人麻烦 别人怎么会理你呢,说话有点直接 别介意!!
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了解ta
现在的什么小区的管理外都一样的,有钱好做事给他们点好处,你的事情就解决了....
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了解ta
既然物业只拿钱不干活,只能采取媒体曝光,成立业主委员会(资金)。自管自修!!
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了解ta
应该先去找维修公司修好屋顶 然后再去找物业领导 实在不行的话 可以去找开发商投诉
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了解ta
找遇到相同情况的业主一起找物业商谈 这样解决会快点
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了解ta
找开发商,找管理处协商,在不行可以找律师申诉~
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了解ta
先跟物业协商。。然后如果没有办法就直接投诉。。
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了解ta
可以先找一些和您有同样问题的人一起去管理处协商,如果不满意就可以通过法律来解决问题!
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了解ta
投诉物业管理处,他们也是排名次的!
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了解ta
您可以找一些同样问题的业主一起找物业公司谈判,一个人的力量是有限的
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了解ta
现在新的楼盘都有你们自己交的维修基金,维修什么费用都是物业公司去理,如果小区较旧的可能就没有,建议您找些有同样问题的业主去找物业协商或谈判,祝您早日解决心头烦心事!
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商场中央空调配件需要维修,费用是物业出还是用维修基金
答: 如果属于大修范围,肯定就是要动用大修基金。