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买了首套房还没交付,买了第二套网签后退掉,那么会影响首套房的契税优惠吗
答: 不会的,没有网签不算交易
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首套房网签契税满五年,可以在长沙购买二套新房么?
答: 您好,不可以的,要产权满四年,或者网签满六年,已婚或者离异带未成年小孩,才可以在长沙购买第二套房子。
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衡阳首套房如何认定?网签但是未缴契税,未贷款未下证,是否会被认定有首套
答: 有网签,就可以查得到,算是首套
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房产契税,是否算首套房,是看网签的时间还是缴税时间?
答: 契税是看房子面积,要是买首套房,90平一下是1%,90平以上是1.5%
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名下一套房卖但未过户,再买一套房只网签,卖掉的房过户还是按首套房交税?
答: 出售私有房产,以家庭成员含未成年子女名下计算,只有一套私有住房,并取得满5年的,卖方不上税。
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什么是网签价?首套房契税是否可以减免?