我租了一个房子（20111015--20121014），当时是付一押二（1350月），每月
我租了一个房子（20111015--20121014），当时是付一押二（1350月），每月15号支付租金，但因家中有事需要在2012年5月份提前退房，后来和房主协商说15号前出租出去就可以退还押金，可15号房主瞒着我已经和其他租客签约（16号这位租客已经在房间里面打扫卫生），但房主无赖说是我违约不肯退押金，且态度极其蛮横，我该怎么办。请指教谢谢 注：1、我和房主签约时她未出具房产证，可否告她合同欺诈 2、没有告知我的情况下将房子转租,可否告她一房两租 3、合约中有一条（租赁期间如果我托欠租金达10天、或者我提前退租作为违约处理，该全部押金作为赔偿给房主的损失）可我从未托欠过房租，提前退房之前也是和她协商过的
全部4个回答
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了解ta
她就是要吃你的押金是肯定不会退还你的,还有就是,你合同上面签订的是租多久?如果你确实违约的话就没有办法了,还有就是一般的房子基本都只押一个月的房租,你下次租房子的时候就要注意了,如果让你押超过一个月的房租你就要小心了,有些房东就是想方设法的吃押金,不退很正常。钱在她手上。你只有下次注意这些事情了。
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了解ta
这时候你的态度要强硬点，第一条没办法，第二条和第三条都是正确的！
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了解ta
要看你与房东签订合同对于押金条款的约定， 1，合同欺诈不成立，你和他的约定15号前租出去了就退还给你押金，只是口头约定，另新租户是16号进驻，不算违约，你提前退房属于违约，有法律效力的。 2，你已经明确退房的意愿，房东有权在约定的时间期限自行处置自己的房子，何况你违约在先 3提前退租属于违约，就只能按违约条款来实施。
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了解ta
可以上法院起诉他，或是调解的，看你们的合同情况。
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