郑州房产网 > 郑州房产问答 > 郑州买房 > 郑州购房建议 > 河南郑州通过中介购买房改房,网签时才知道面积超标需要补差价,想问一下具体怎么回事?怎么补

河南郑州通过中介购买房改房,网签时才知道面积超标需要补差价,想问一下具体怎么回事?怎么补

1:我通过中介买的房改房,该房有房产证,显示是房主2003年按照成本价购买的,百分之百个人产权,房产证面积135平多,但是到过户时网签不上中介和我才知道房主面积超标了档案调出来显示她只享受80平方待遇,另外显示80平的成本价为920,档案上还显示个超控面积34.57平,缴纳了超控金额为45176元,中介说还差20平的差价要补,看不懂,想请问这种情况是否属于房改房超标准,如果是是否要补超标准部分,补的话应按照什么标准补补多少平方的差价。?我是河南郑州的的,希望真正懂政策的人能够予以解答,不胜感激。 2:如果房主不想补这部分如果其单方违约我应该怎么办?合同上写明的由于房改房面积补差需卖方承担

全部8个回答

  • 了解ta 头像
    闫周峰 经纪人

    你好,这属于欺瞒消费者知情权。你有权利要求退款。并要求赔偿你的损失。

  • 了解ta 头像
    耿富全 经纪人

    去找中介看合同上具体是怎么写的房改房补过差价后才能上市交易你选择的这家中介应该存在疑问

  • 了解ta 头像
    郭欣 经纪人

    这个也要看房东人品问题我同事有一个单子业主这边估计是想看房管局过不过的去吧期满了超标问题但是过户出现问题的时候自己乖乖的补差价去了```差价本来就是应该房东补的你这边好好让中介协调吧

  • 了解ta 头像
    郭运平 经纪人

    您好,您说的这种情况确实是属于中介的责任,没有在交易前严格审核产权,可是合同您已经签过了,这个对您确实不利,您现在只有找业主和中介三方协商,心平气和的解决一下,涉及到违约的事情的话,按照合同来说是您自己要负全责并且承担相应的赔偿费用的。祝您好运!

  • 了解ta 头像
    许天林 经纪人

    现在只能找房东协商了,他愿意补多少都行,他补点,你这边就少掏点。要不你全都要出

  • 了解ta 头像
    孟帅强 经纪人

    你找的这个中介欺瞒了一些事情,欺负你不懂,找他应该没什么用,合同上已经注明,只能自己掏腰包。也可与房东协商,他愿意补多少都行,他补点,你这边就少掏点。

  • 了解ta 头像
    孙普乐 经纪人

    你去找中介,看具体合同上面是怎样写的,房改房补过差价才能上市交易,所以你选择的这个中介存在猫腻

  • 了解ta 头像
    赵小垒 经纪人

    您好这个就是这个中介有欺骗隐瞒之嫌明摆着要坑你啊房改房一般都会超标并且要补过之后才能过户,合同上现在写的是由您来承担这事情不是已经很明了了吗您违约就要追究您的责任进退两难只能说这个中介太不靠谱啊

共 8 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。