河南郑州通过中介购买房改房,网签时才知道面积超标需要补差价,想问一下具体怎么回事?怎么补
1:我通过中介买的房改房,该房有房产证,显示是房主2003年按照成本价购买的,百分之百个人产权,房产证面积135平多,但是到过户时网签不上中介和我才知道房主面积超标了档案调出来显示她只享受80平方待遇,另外显示80平的成本价为920,档案上还显示个超控面积34.57平,缴纳了超控金额为45176元,中介说还差20平的差价要补,看不懂,想请问这种情况是否属于房改房超标准,如果是是否要补超标准部分,补的话应按照什么标准补补多少平方的差价。?我是河南郑州的的,希望真正懂政策的人能够予以解答,不胜感激。 2:如果房主不想补这部分如果其单方违约我应该怎么办?合同上写明的由于房改房面积补差需卖方承担
全部8个回答
-
了解ta
你好,这属于欺瞒消费者知情权。你有权利要求退款。并要求赔偿你的损失。
-
了解ta
去找中介看合同上具体是怎么写的房改房补过差价后才能上市交易你选择的这家中介应该存在疑问
-
了解ta
这个也要看房东人品问题我同事有一个单子业主这边估计是想看房管局过不过的去吧期满了超标问题但是过户出现问题的时候自己乖乖的补差价去了```差价本来就是应该房东补的你这边好好让中介协调吧
-
了解ta
您好,您说的这种情况确实是属于中介的责任,没有在交易前严格审核产权,可是合同您已经签过了,这个对您确实不利,您现在只有找业主和中介三方协商,心平气和的解决一下,涉及到违约的事情的话,按照合同来说是您自己要负全责并且承担相应的赔偿费用的。祝您好运!
-
了解ta
现在只能找房东协商了,他愿意补多少都行,他补点,你这边就少掏点。要不你全都要出
-
了解ta
你找的这个中介欺瞒了一些事情,欺负你不懂,找他应该没什么用,合同上已经注明,只能自己掏腰包。也可与房东协商,他愿意补多少都行,他补点,你这边就少掏点。
-
了解ta
你去找中介,看具体合同上面是怎样写的,房改房补过差价才能上市交易,所以你选择的这个中介存在猫腻
-
了解ta
您好这个就是这个中介有欺骗隐瞒之嫌明摆着要坑你啊房改房一般都会超标并且要补过之后才能过户,合同上现在写的是由您来承担这事情不是已经很明了了吗您违约就要追究您的责任进退两难只能说这个中介太不靠谱啊
相关问题
-
我从上海太平洋中介买房,告知不要顶楼,但在他们的催促下买了顶楼,已网签并交定金及中介费各2万元。
答: 你想问能不能退?定金付了基本无望,牵扯的是卖房和中介方。
-
买家贷款买房 我是卖家由于我对中介不放心我是不是可以在他付首付不签网签
答: 您好,首付款到账以后是需要网签的,不然的话买家没有办法做贷款,如果您不放心的话可以找一家大一点的或者上市房产公司,希望能够帮到您,谢谢。
-
哈尔滨买房,嘉业中介说不需网签,对吗?网签是国家规定的吗?
答: 网签是因地施策的,目前哈尔滨还没有规定
-
我从上海太平洋中介买房,告知不要顶楼,但在他们的催促下买了顶楼,已网签并交定金及中介费各2万元。
-
您好老师!麻烦问下:如果卖方要用首付解押,买房人应在中介公司签订网签合同中注明原因后再支付,否则一律是交件过户当——南京
答: 您好,购买二手房的流程是这样的:在中介公司签订三方合同时付定金,需在三方合同中注明首付款用于卖方解压贷款,过户当天付首付款。如买房人需要贷款买房,必须在过户前审批贷款。出...
-
去年买房87万,网签合同中介瞒着我写成了40万,转公积金,转不了咋办?