全部7个回答

• 了解ta
  李谣 经纪人

  这个不存在合不合理，看的是小区公摊率的大小，你这边的是：32.6%只可以说高，公摊太高，那个小区的很好吗？现在国家没对这个公摊做出明确规定。下面是公摊的计算方法。 因设计不同故每栋楼的公摊也不同。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都有自己的公摊系数。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体（柱）面积＋阳台面积公摊系数的计算公式为：公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积。然后，各套（单元）的套内建筑面积乘以公摊系数，就能得到购房者应合理分摊的分用建筑面积。即：每一户分摊的公用建筑面积＝公摊系数＊套内建筑面积.

  2013-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  75%左右的得房率算还不错咯。

  2013-09-25
• 了解ta
  黄丽英 经纪人

  合理啊！因为现在的房子都是有公摊的，一般的公摊都是在百分之20到百分之25

  2013-09-25
• 了解ta
  杨春建 经纪人

  现在的电梯房，公摊是越来越大了。有的公摊都高达30％。你这个25％的已经算不错的了。

  2013-09-25
• 了解ta
  高杨 经纪人

  看你们小区的公摊比例多少、一般都有说明

  2013-09-25
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  看小区配套这样的得房率属于正常的情况

  2013-09-25
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  得房率75%基本是在合理范围之内

  2013-09-25