全部19个回答

• 了解ta
  王建伟 经纪人

  不可以接着卖方的还,要过户必须先还清原欠款才行,您自己只能另外申请贷款

  2013-10-08
• 了解ta
  王泽鹏 经纪人

  你好，银行是必须要改的，过户的时候卖家要先把他在银行欠的钱还掉，才能过户。

  2013-10-08
• 了解ta
  王忠 经纪人

  不能这样操作一定要重新申请贷款手续先赎楼然后再办理过户手续

  2013-10-08
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好,房产过户转移必须拿房产证原件到房产交易中心办理,因此卖方必须把现有贷款还清,银行才会把房产证原件给到卖方.所以卖方的贷款跟你贷款是没有直接关系的

  2013-10-04
• 了解ta
  甘平 经纪人

  这个银行这边肯定会改的，你要过户必须要拿到原业主的房产证才可以，原业主的房产证还在银行抵押要担保公司赎楼或自己赎楼，如果你接着他的账户还款而不改名的话，这房子还是原业主的，到时候会引起很多麻烦事的。

  2013-10-04
• 了解ta
  王建伟 经纪人

  如果要过户就没办法接着他的账户继续还款，但不过户肯定有风险，毕竟房子不是您的名字，就一定会存在很多的问题。

  2013-10-01
• 了解ta
  胡海岩 经纪人

  不能改，要用您买房时银行贷款的折扣，也不可能用原业主的账号，银行要看房产证上产权人名字的

  2013-10-01
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  你首付后赎楼，房产证出来过户后你才能做按揭的哦

  2013-09-28
• 了解ta
  杨小娅 经纪人

  房产过户，一定要先把房产证从银行赎出来之后注销完抵押，才能去国土局过户。不然国土局是不给过户的更名的。

  2013-09-27
• 了解ta
  王策 经纪人

  你好！要去银行改的，你吧贷款还清才可以拿红本的。

  2013-09-25
• 了解ta
  秦勤 经纪人

  你好：你如果你有什么不放心的话，可以打电话问下银行

  2013-09-25
• 了解ta
  罗前进 经纪人

  是绝对不可以的，是要改的

  2013-09-25
• 了解ta
  王光伟 经纪人

  过户需要这套房子是无贷款的，有贷款是过不了户的，

  2013-09-25
• 了解ta
  涂清平 经纪人

  那是肯定要改的；既然是您的房产，肯定是以您的名义还款啦；房子都不属于原业主了，他就不可能供楼了

  2013-09-25
• 了解ta
  石林平 经纪人

  您好，国土局那边，没红本在手的是不可以过户的，只有前业主把红本赎出来后，才可以过户，产证成您的名字时，才可以把红本拿到银行做抵押贷款.

  2013-09-25
• 了解ta
  吴克健 经纪人

  不可以接着还款，业主的欠款要找担保公司还完，起出红本才可以过户的，你的贷款要从新申请，银行折扣要看银行现在的政策，

  2013-09-25
• 了解ta
  李汉梅 经纪人

  过户之前，之前的原业主，需要把之前欠的贷款还清，把房产证赎出来，才可以去过户的。具体的地产公司会把这些程序搞好的。

  2013-09-25
• 了解ta
  宣广超 经纪人

  一般部这种操作，因为扯皮的情况很多。 买卖房产还是要卖方把银行的尾款结清，把产权证那出来，做到产权清晰！然后过户到买方名下，买方再到银行签贷款。 这样双方就清楚明了了。

  2013-09-25
• 了解ta
  金文蓉 经纪人

  您好，银行是需要改的。卖家的贷款需要还掉之后才能转给你的。谢谢，很乐意为您解答，祝您生活愉快！

  2013-09-25