全部2个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好,国土局的过户价 (计算) 营业税: *5% 没满五年必须交纳 城建税: 营业税*1% 没满五年必须交纳 教育附加费: 营业税*3% 没满五年必须交纳 契税: *1.5% (超过144平米以上的豪宅*3%) 印花税: *0.1% 交易见证费: 一平米3元 贴花: 5元 个人所得税: *20% (过户价-房产证原价*20%)可以用营业税.供楼利息. 装修发票.佣金发票.低进去. 如果没有差额部分就不用打个人所得税. 土地增值税: 30%至60% (过户价-房产证原价*30%至60% )土地增值税主要征收于商铺.别墅.农房.私宅.厂房. 超过144平米以上的商品房. 这些税都是国家征收的.

  2019-10-21
• 了解ta
  杨伟山 经纪人

  和商铺的税一样算的，差额的30%最低

  2019-10-20