2006年我们以夫妻名义购买首套房产,并在中国银行做房贷.2007年卖掉房产,至今我们名下没有任何
房产,现在我们想再买房子,请问是按一套房算,还是按二套房算,如果是按二套房算,是如何计算?
全部7个回答
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了解ta
请问你当时买房是做公积金还是商业贷款,公积金是认房不人贷的,只要是你已还清贷款并且在公积金中心已消除贷款记录的话,现在买是属于首套,但只限于纯公积金,组合或者商贷都属于二套。
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如果能查到你之前的贷款记录,那么再贷款需按二套操作,如果不能查到你之前的贷款记录,再贷款可按首套操作。
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了解ta
你有1次贷款记录,申请商业贷款肯定是按2套 积金不同,公积金认房不认贷,只要家庭名下无房(去房管局查册),仍可按首套申请公积金贷款
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能够查到你的个人征信中有房贷记录,再贷款需按二套操作;如果查不到之前的房贷记录,可按首套操作。
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了解ta
您好,是算二套,因为你们已经有了贷款记录。
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了解ta
您情况可以算作无房无贷(贷款还清),这样的话就算首套房,如果按二套的话,利率会上浮,还有契税会有提高,各地的政策不一样
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了解ta
如果您是全款买的房子的话,您就是首套房,按照首套房交税,如果您贷款买房的话就是按照二套房贷款,贷款4成,税费按照首套交
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答: 你好,已经结清贷款了的算首套