全部9个回答

• 了解ta
  唐俊 经纪人

  首次你要支付房屋评估价3个点的契税，有的是1.5！中介费用是成交价的1.5，不过现在的业主卖房子都要实收的，也就是说买方要出成交价3个点的中介费！红本抵押的要赎楼，这个费用是由业主出的，成交过户你就有一本房产证了

  2012-01-08
• 了解ta
  张少华 经纪人

  负担的费用就看你是怎么跟业主谈的，一般都是客户出，佣金是成交价的3%，二手房交易就是将人家名下的物业，转到你名下。

  2012-01-02
• 了解ta
  陈永昌 经纪人

  如果业主买的房子还没满五年，就要收营业税和个税，满五年就是一个契税一个点多一点（国土局的评估价），别的就没什么钱了，中介费的成交价的3%，现在都是卖方实收，费用都是买方出，成交完有新的房产证，

  2011-12-26
• 了解ta
  叶明珠 经纪人

  现在深圳都是卖方实收的，所以也是买方付的，但是有时候也以协商的嘛

  2011-12-26
• 了解ta
  叶明珠 经纪人

  一、首次的话就是要看卖方的那个房子是否有五年，是否是深圳唯一一套住房，是的话就只有契税和佣金，还有交易途中的一些登记费和按揭服务费等等，没有五年的话就有营业税和个人所得税，还有一些杂费的 二正常的是按成交价3%收费的 三签完合同的时候还有一个过户到出新证的过程

  2011-12-26
• 了解ta
  李乔丽 经纪人

  一：满五年，深圳唯一一套住房，红本在手，就只需要交契税1个点，正常的中介服务费是房价的3%。其他都是国土局或银行的正常收费 二：没满五年房子银行评估总价的5.6%，不是业主唯一一套住房要交个人所得税，红本没在手就要赎楼，现在的业主一般都是实收的，除非欠的钱不多，业主自己赎楼的要好一点 房产证是在过完户五到七个工作日之后就出来，不过出来之后原来=件就拿到银行做抵押，你只能拿到复印件。

  2011-12-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  购买二手房。小区成熟、地段好、交房快。

  2011-12-26
• 了解ta
  黄晶 经纪人

  首次置业3成，有契税；营业税；佣金3个点

  2011-12-26
• 了解ta
  刘世武 经纪人

  证够5年唯一住宅的话呢就交个契税就可以了 要不还要交个税 营业税

  2011-12-26