全部11个回答

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  * 热心网友

  公证委托完成交易，规避风险。

  2013-10-06
• 了解ta
  郑大源 经纪人

  稳妥便利的办法是，老人去公证处做《委托公证》，含委托签合同、过户、收钱等

  2013-09-26
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  * 热心网友

  办一个公正委托过户手续就可以避免风险

  2013-09-26
• 了解ta
  王骄 经纪人

  可以签委托说叫老人把房子委托给他的孩子处理！

  2013-09-26
• 了解ta
  李方 经纪人

  您好，您所说的第一种情况的话，合同中如果说明了就由其继承人来付税和完成交易，如果没有在合同中说明，就以双方协商结果为准！您说的第二种情况就需要上家房主去国家公证处做一个全权委托房屋交易的公证，指定一个人和您继续交易！

  2013-09-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1）首先如果他在签订买卖合同后去世了，肯定是要做遗产公证的。20%的个税要看继承人是否唯一。如果上家同意的话，你可以加进去的。 2）重病住院的话，那么就肯定不能过户了。必须要他能够本人到场签字的。

  2013-09-26
• 了解ta
  孙华登 经纪人

  叫他委托公证给他的子女吧，前提是没有去世之前的，如果去世了就产生了继承的费用。

  2013-09-26
• 了解ta
  李军 经纪人

  规劝上家做一份全权委托公证给其子女完成交易。

  2013-09-26
• 了解ta
  卞修柱 经纪人

  这种情况建议你去提议，让你上家也就是那位高龄老人做好公正，让子女替代他去交易过户，不然你说的那种情况到时候过户可能会有问题

  2013-09-26
• 了解ta
  刘胜利 经纪人

  这个有一定的风险。但是出现的几率很小。你最好在合同上写明白

  2013-09-26
• 了解ta
  史文君 经纪人

  最好让他找一个健康的全全委托人，需要公证委托，然后委托人可以代他把流程走下去。

  2013-09-26