全部13个回答

• 了解ta
  李勇 经纪人

  算二套房契税3%。 过户给你老公正常过户交易收税费。

  2013-10-06
• 了解ta
  黄麟 经纪人

  是2套，要全款，契税3%

  2013-09-26
• 了解ta
  卢国辉 经纪人

  您好，1、已家庭为单位最多可以拥有2套70年产权住宅，不知道您的公公有没有房产？如果没有的话，那么可以按二套购买，估计您婆婆的年龄不能贷款了。只能全款买。2、如果把您婆婆的房子过户给您的老公，需要走正常的买卖手续，不建议走赠予，税费的话：满五年就免征营业税，如果是大于140平米的商品房需要征收差额营业税5.6%。契税您和您先生名下没有房的话按照1%征收，如果有的话按二套计算征收3%。商品房免征土地出让金，回迁房土地出让金3%，已购公房15.6乘以建筑面积。里面的内容实在太多，另外您的问题不够全面，没法一一解答。

  2013-09-26
• 了解ta
  周艳超 经纪人

  算二套，契税，印花税，还要看要买的房子的具体情况。我建议选择赠与，费用相对少一些

  2013-09-26
• 
  * 热心网友

  您好，二套房交3%的税，其他的没有什么费用

  2013-09-26
• 了解ta
  李阳娟 经纪人

  她把房子过户给你老公就按买卖流程收费，如果她过户后再买算首套交1%的契税，如果过后之前买就算二套契税3%。

  2013-09-26
• 了解ta
  刘庆伟 经纪人

  很高兴为您解答，二套房契税3%，还有看您买的房子的性质，如果是满五年的商品房，只需缴纳契税了，如果是不满五年的商品房，还要缴纳5.6%的营业税及盈利个税，建议买这套房子直接出您老公的名字，这样可以省去现在这套房的过户费用，还可以按照首套购房，前提你老公名下目前没有房子。希望能够帮到您！

  2013-09-26
• 了解ta
  闫殿阁 经纪人

  二套买房的话，看您买的房子的情况而定，若是满五年唯一的话只需交3%的契税就可以了，若是不满五年则需交契税3%，营业税5.6%，个税差额20%；直系亲属间过户可按赠予方式过户，需交公证费(网签价的千分之三)，契税3%（网签价的百分之三）

  2013-09-26
• 了解ta
  范会丽 经纪人

  二套的话只有契税多交，如果买的是大房子没什么去边，另外就是贷款少了

  2013-09-26
• 了解ta
  陈婷 经纪人

  二套房契税3%，如果把房子过户给你老公，就跟普通买卖的税费一样

  2013-09-26
• 了解ta
  尹潮洲 经纪人

  二套房的契税是3％，未满五年的营业税是5.65％

  2013-09-26
• 了解ta
  黎良恺 经纪人

  现在银行对于二套房的认定执行以家庭为单位，既认房又认贷你父母名下各有一套房，以后不管是以谁的名义买房都属于二套房至于公积金贷款得具体咨询当地银行

  2013-09-26
• 了解ta
  肖康佺 经纪人

  二套房只是契税是3%，其他一样，没5年多5.8%。找个中介帮你办吧。2000块钱省时省力

  2013-09-26