全部25个回答

• 了解ta
  徐闯闯 经纪人

  可以先去银行去做资金监管和按揭贷款，把钱监管在银行，然后等业主赎完楼就可以去过户

  2013-10-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  深圳二手房交易，首期款是在银行的指定账户监管的，没有风险的。

  2013-10-11
• 了解ta
  赖英贵 经纪人

  您好，流程是要这样的，先做银行首期的资金监管，申请贷款，银行贷款承诺函出来了，就赎楼，过户。

  2013-10-09
• 了解ta
  赵志祥 经纪人

  是的，半个月算是快的，一般都是要提前一个月向银行申请的。

  2013-10-08
• 了解ta
  李强 经纪人

  可以先去做资金监管，钱在银行，没有事的，你放心去做资金监管

  2013-10-07
• 了解ta
  徐运权 经纪人

  可以的做资金监管首期款在银行监管没事的

  2013-10-07
• 了解ta
  邓永强 经纪人

  不能，房产证还没赎出来不能做资金监管也不能申请贷款，签合同后等业主做完公证委托后赎出业主的房产证后做资金监管，后提交资料申请银行贷款，银行贷款承诺函下来后到国土局提交过户资料，出新房产证后业主才收到首期款。

  2013-10-06
• 了解ta
  王忠 经纪人

  如果合同约定要先付首期再赎楼那您就要按合同约定监管首期款反之，可以等赎楼后监管首期款

  2013-10-05
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  如果是找第三方赎楼,需要业主做委托,买方在赎楼之前付首期款的,如需贷款还需要提供贷款资料.银行审批后出承诺函了才能赎楼的.提醒一下,年底银行额度比较紧张,放尾款时间比较长,第三方赎楼会产生高额的短期利息.如果是业主自己赎楼的,交足定后可以与业主商量,赎楼和首期资料同时进行...

  2013-10-05
• 了解ta
  韩海涛 经纪人

  肯定是不能付首付的，首付是要在过户当天交给业主的，

  2013-10-05
• 了解ta
  王策 经纪人

  你好！先去银行做资金监管，在去赎楼。

  2013-10-05
• 了解ta
  郑瞻远 经纪人

  是这样子的，要提前做资金监管（监管首期款），担保公司才给赎楼的

  2013-10-04
• 了解ta
  林海潮 经纪人

  你不去做资金监管申请贷款，那怎么样去赎楼呢？钱冻结在银行是很安全的，不用担心，当时你们双方是怎么样谈的，是业主实收？还是业主自己赎楼的？如果是实收的就是去做资金监管，如果是业主自己赎楼的，就等业主赎完楼了再做，因为钱放在自己身上好点

  2013-10-04
• 了解ta
  易阳夏 经纪人

  业主若果自己可以赎楼的话那就等过户时在交但如果您确定要的话尽快交也好以免业主返价或者其他客户买走了

  2013-10-01
• 了解ta
  杨小娅 经纪人

  您好！正常手续在业主赎出房产证之前，客户需要把首期款监管到银行做按揭申请银行贷款。银行批出贷款承诺函也需要时间。之后进行更名过户。

  2013-09-27
• 了解ta
  黄晓梅 经纪人

  这个是要等房产证赎出来再付首期款，然后在去做按揭

  2013-09-27
• 了解ta
  韩海涛 经纪人

  一定要把这首付款做第三方监管才可以，不然是有风险的，

  2013-09-26
• 了解ta
  黄育文 经纪人

  你好，不同银行提前申请还款的时间是不一样的，提前半个月的时间很正常，如果是找担保公司赎楼需要你先去银行监管首期款和申请贷款，担保公司要有银行批出的贷款承诺函才会担保赎楼。而且对你也没有风险，银行会等到房产证名字变更成你本人名字后才会给业主放款，如交易有意外比如过户不成功贷款批不下来等等，你的首期款银行还是会放到你的帐上不会放给业主。

  2013-09-26
• 了解ta
  赖复光 经纪人

  你好,正规的流程是你先付首期款在贷款银行做资金监管,等银行出了贷款承诺函后再去赎楼

  2013-09-26
• 了解ta
  叶永恒 经纪人

  业主欠款跟你交的定金没有什么关系啊.如果你的首期款到位了.直接可以约业主去银行签安揭资料.两边同时进展.那就快很多了.

  2013-09-26