全部11个回答

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  盛玉华 经纪人

  住宅产权房不满5年出售，要交5.65%的营业税，48万在上海来讲都是普通住房，所以还要交1%的个人所得税，纳税额为房价。

  2011-12-26
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  王天羽 经纪人

  属于普通住宅：不满五年是1％个人所得税和5.65％营业税，还有中介费哦

  2011-12-26
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  孙审 经纪人

  每个地方都有一个规定的价格标准，如果超过这个价格就属于非普通住宅，没有超过这个价格属于普通住宅，拿上海来说，你这个价格不管是哪个区，48万肯定是属于普通住宅。 那么： 过户费用分为上家和下家， 一、上家： 1%的全额个人所得税+5.65%的营业税 二、下家： 如果是第一套1%的契税，如果是第二套就是3%的契税 其他只有500块左右的交易手续费。

  2011-12-26
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  邱宁 经纪人

  具体的要看你的房子是什么情况，动迁房还是？商品房的话营业税是少不了，个税是1%

  2011-12-26
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  季丰 经纪人

  1%个税，5.65%的营业税

  2011-12-26
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  刘经龙 经纪人

  营业税是5.65%加1%的个税

  2011-12-26
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  袁延海 经纪人

  不满五年是2％个人所得税和5.65％营业税 不知道你的房子是不是非普通住宅 要是的 你下家要3%的契税

  2011-12-26
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  徐迎迎 经纪人

  不满5年的是5.65%营业税，2%的个税

  2011-12-26
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  贾林娜 经纪人

  五年内 有营业税 5.6 契税 1 不知道你名下还有没有房产 有的话还有个人所得税1 所有费用都是按照建筑面积 与评估价（不是交易价)来算的 有不明白的可以M我

  2011-12-26
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  秦洪桥 经纪人

  营业税是5.65%，其他的还有个税！

  2011-12-26
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  张楠 经纪人

  不满五年是2％个人所得税和5.65％营业税

  2011-12-26