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组合贷款买房,回答满意额外加分,复制政策的免了。

大致情况 本人:上海户口,无公积金。 配偶:非上海户口,公积金余额8900.00,余缴755 现考虑购买61万二手房一间,1995建造。 问题: 1,公积金能贷款到多少? 2,最好的组合方式(月还款最少)。 3,房产证出来后一个月内,可以不算交易费用增加配偶的名字?(只计房产证成本费用,200左右)? 谢谢。

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陈娣 经纪人

原则上公积金可以带足 但还是要去相应的公积金管理中心查询一下 会给你准确的数字 组合贷款也可以在公积金管理处一起办 夫妻间加减名字只收成本费

全部11个回答

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    金孝科 经纪人

    用老婆的名义贷最高40万,具体看你老婆的情况 可以

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    耿永杰 经纪人

    按照你太太的公积金余额计算能贷到30万,商业贷款13万,但是现在商业银行一般都有最低贷款数额,所以13万可能会不太够,估计要在20万以上,银行才会受理,而且95的房子有的银行也不会受理,如果商贷13万,公积金30万能通过,那么商贷月供为1200不到一点,公积金月供2400,如果按照20万商贷月供是1800,23万公积金月供是1900

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    盛玉华 经纪人

    1.以上条件确认,购房时贷不了公积金,除非是写上配偶的名字; 2,总价61万1995年的房子完全可以商贷,如果是在内环内,作为首套首付3.9成,可商贷37万,得咨询一下银行那边是否愿意做; 3,产证出来就可加配偶的名字,如果有贷款,还得变更抵押登记,比较麻烦; 4,建议:一次性搞定。

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    王天羽 经纪人

    组合贷款啊,你妻子为主贷人,你们两一起上产证,干吗一个先上一个后面上啊.

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    施亚楼 经纪人

    1.公积金可以贷30万2.月还贷2800左右3.可以

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    陈娣 经纪人

    原则上公积金可以带足 但还是要去相应的公积金管理中心查询一下 会给你准确的数字 组合贷款也可以在公积金管理处一起办 夫妻间加减名字只收成本费

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    陈增杰 经纪人

    1.正常30万 有补充最高40万 2.纯公积金贷40万,贷15年,月换款3000左右。 3.可以

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    葛俊良 经纪人

    最佳办法你老婆公积金贷款30万,商业贷款12.7万,但是你就贷12万吧.你们两一起上产证,干吗一个先上一个后面上啊.

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    何永兵 经纪人

    公积金应该可以贷25万。

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    焦杰甫 经纪人

    公积金贷到30万,配偶可以上产证的

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    崔冬 经纪人

    95001100公积金查询电话

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