贷款的房子还能赠与
全部13个回答
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了解ta
可以赠与的,但首先需要把贷款还清
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了解ta
把贷款结清,不然无法交易
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了解ta
您好,可以赠与,但是要把贷款还清。
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了解ta
可以,但是要把贷款还清。
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了解ta
可以赠与,必须把贷款还清了。
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了解ta
首先要把贷款还清,至于赠与,看你房子的情况和赠与对象,满不满五年,唯不唯一,还有你赠与的人是首套还是二套,
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了解ta
必须把贷款还完之后才可以赠予的!
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了解ta
必须把贷款还清的!这样才能赠与!
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了解ta
这个按照原则是不可以的
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了解ta
把贷款还清了,才能办理赠与过户手续,不然不能办理哦。
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了解ta
答复楼主: 第一,有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的 第二,从长远看,赠予不如买卖来得经济 因为赠予的话,需要缴纳的是2%的公证费和1.5%的契税,但是再卖掉,需要的是5%的营业税和房子全价的20%个人所得税,以及契税约1.5%因为是无偿取得的,第二次交易累计需要大约30%的税务 而买卖的话,没过5年,也就是5%的营业税和差价部分20%,以及契税约1.5%(由于时间短,差价应该不大,和后续全价的20%比较起来,是小巫见大巫);第二次卖的话,如果唯一住房的,也只要1.5%的契税,按二套的话,也是5%营业税和差价的20%个税,以及契税1.5% 具体的说,长久是买卖合算 但是如果你们对于5%营业税有压力的话,也只好按照赠予办,但是也就可能5%的数字,最好能先承担起来 希望对你有帮助
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了解ta
可以赠与,不要要办手续的话必须换完款,取出证才能办理
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了解ta
要把贷款结清的,要不不可以交易
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答: 算一套房,具体请http:www.xzgjj.comhtml200708720070807165214.html
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名下房产赠与父母后是否算首套? 无贷款记录。
答: 是的,算首套房