关于房子的问题大家帮忙解答下
我们家是60平的房子现在是我妈的名字我妈想把房子名更成我的但是不想让我爸知道他们现在也没离婚能更名吗我是独生子女
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了解ta
不能,这是属于你父母的共有财产,不能更名,只能赠与或走买卖程序,但前提是要你父母都同意并签字才有法律效率,不然均不可。 赠与和买卖的利弊我要说几点:1.赠与的话,现在办手续费用不需要多少,很便宜,但是以后你打算要卖这套房子的话,买方要出个赠与税总房款的20%,太高了一般没人愿意,不划算 2.走买卖程序,现在得按2手房交易市场正常流程,税费得一分不少的出,现在是麻烦点,但以后好卖 怎么做就看你们,希望帮到
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了解ta
不可以,这是夫妻共同财产,必须由夫妻一致同意
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了解ta
不能,房本虽然是单独所有人姓名,但婚姻内属于共同财产,更名的话需要共同财产人同意
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了解ta
您好!首先,房子如果想在你名下,目前以现在的处境只有两种途径:买卖或赠与,相对来说,赠与费用更低,比较划算。第二个,无论怎样,房子若想你拥有,你的父亲必须签字统一才行,因为这是您父母名下的共有财产,你母亲一人没有决定权。只有一种情况,不用父亲同意,除非你能证明当初买这套房子的时候是你母亲一个人的婚前财产,这样,婚前财产结婚后也属于个人,自己拥有独立处置权。谢谢!
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了解ta
不能更名,这是夫妻共有财产,只能走正常的买卖或者赠与
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了解ta
这个不是很好办理,这属于你父母的(共)有财产,不可能不知道,你妈想过户给您,你父亲也要签字
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