买方贷款,66万的房子,给卖方5万块钱就要过户,合适吗?
房子评估价60万,卖价是66万,给卖方6万块钱的差价后,买方就要办过户手续,之后办贷款。这样对于卖方是不是有风险?,是不是得付给卖方首付呢?如果是,付多少呢?
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了解ta
首先,找个中介签订三方合同,然后中介会告诉客户准备贷款资料,然后找银行申请贷款,审批通过后,去房管局网签,将评估价的的三成打到房管局。然后过户,出房本之后,难道银行做抵押,银行会房款.然后把吧差价自行交接.
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了解ta
这个需要根据个人需求来选择
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了解ta
现在石家庄已经实行首付款资金监管!最低首付8万! 手续正常走没有问题
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了解ta
一般的过户流程是给了定金后,办理贷款,等贷款审核通过后,再去过户,过户当天给首付款就行了的!
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了解ta
主要是看房子的评估价之后那边买方能带多少钱,如果能贷60万,卖方的卖价是66万,那买方就只给6万差价,其他的等银行放款给卖方。过户之前但是一定要确实买方是不是银行那边审批通过了,是不是确定能贷出这么多钱。银行那边会出示相关的资料。如果审批通过了可以过户!希望能帮到您
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了解ta
过户意思是说你拿到了客户全部房款(包括银行放款)66万全到手后才去过户和物业交接的!
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了解ta
请问你是在长沙吗?每个地方的政策都会不一样!!!
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了解ta
你好,这样肯定是不行的,对于卖家无任何的保障,如果买方是首次买房,首付必须达到30%以上,先等买家的银行贷款审批通过后,再可以过户,以免钱房两空!
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了解ta
您好,做贷款得有首付凭证啊,最少要给业主22万首付啊,做完贷款批贷后再过户的,现在还有这样的业主?
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