我的房子147.31平米,非普通住房,未满五年,急卖,请问交易的税费怎样计算?请详细说明。
我的房子是部队房改房,有地方房证、契证(免税),在于洪区,属非普通住宅,因需钱急用,所以卖房,请专家指教怎样卖房?
全部8个回答
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了解ta
就是稅大点,沈阳现在一般来讲很多都是买家愿意承担税负的,你可以把价格让的低点!
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了解ta
未满五年是有税的。房改房首次出让是免收营业税的,个人所得税按评估值全额1%或差额20%。因为是非普住宅,契税4%《评估值》。交易费每平6元。查档100元。工本80元。
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了解ta
房子已经是属于非普通住宅。交易的话税费比较高!营业税,个税都比较高!
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了解ta
这房子是可以过户的,不过你这面积比较大得3个点的契税。
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了解ta
您好,按照正常流程做即可啊,非普通住宅税费比较多的
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了解ta
超过144平米的非普通住宅所有税费正常的过户手续,都不能省税,除非是其他非正常过户手续,像法院班珏,继承,赠与等(最少都可以免掉营业税)
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了解ta
你出的税费营业税5.55%,个税2%,下家出的契税3%。
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了解ta
个税一个点,契税3个点,营业税5.6!!
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