全部6个回答

• 了解ta
  易专 经纪人

  看看是否是满了五年，如果没满五年，政策上是要房东交，因为这是营业税，不过长沙普遍的行情都是客户这边交税。

  2013-10-07
• 了解ta
  陈修荣 经纪人

  不管是新房还是二手房，大部分税收都是你来交的

  2013-10-05
• 了解ta
  江良 经纪人

  您好； 1、二手房买卖房东方都是净得房价的考虑，过户税费自然是买房承担； 2、本人办理过广泰家园的房产，广泰家园现在的房产一般都满5年，5.5%的营业税可免除，所以缴纳的过户费也就是契税、工本费。 祝您能够买到合意的好房子……

  2013-10-02
• 了解ta
  刘格妤 经纪人

  (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变

  2013-09-29
• 了解ta
  彭书金 经纪人

  您好，我是新环境小彭，您提的问题我帮你解答：你买公司名下的房产和商品房是一样缴纳，契税90平米以下的（在无房，首套购房）是1％， 如面积在90平米-143.99平米之间契税是2％， 如面积超过143.99平米以上契税是4％， （以上契税是您缴纳的，如您是拆迁户在能打到拆迁证明情况下可免） 个人所得税：1％（只是长沙县，市内是综合税1.88％）卖方承担 营业税：5.5％（卖方承担） 交易税：6元/平米 工本费：80元（如上两人名字加40元） 国土：238元 以上是长沙县最新交税标准！

  2013-09-29
• 了解ta
  易友军 经纪人

  如果您说的是二手房需要缴纳的税费如下：契税2%（大于等于144平米需缴纳4%的契税），综合税1.88%，小于144平米满五年免营业税（大于等于144平米，满五年需缴纳差额营业税。未满五年就是全额营业税），6/平米交易手续费，120元工本费。

  2013-09-29