全部12个回答

• 了解ta
  朱传雪 经纪人

  你好，你买的房子应该是没有房产证的吧？那这样最好找个大点的中介公司来操作！！

  2013-10-07
• 了解ta
  毛承禹 经纪人

  看是不是产权房，或是村改房

  2013-10-07
• 了解ta
  郝作奇 经纪人

  房子有没有房产证没有要交该合同费用

  2013-10-06
• 了解ta
  胡庆雪 经纪人

  看你这个价格的话，房子是没有房产证吧。如果有房产证的话，需要看证是否过5年，名下还有没有其他房子。

  2013-10-06
• 了解ta
  沈鹏飞 经纪人

  房产证是否过五年房主有没有其他房产

  2013-10-06
• 了解ta
  张玉莲 经纪人

  房子不满五年，税有（契税、个税、营业税）契税看你是首套还是二套，首套的话契税是成交价的1.5%你如果是二套不轮面积契税3%个税是成交价的1%营业税是成交价的5.6%，你要是首套的话税费共2.187万，你二套购房的话，2.592万的税，这是按你的交易价算的税费，你可以走评估价税费，就是房子评估不到27万的话，评估到了20万，你可以20万X百分比=税费！再有就是鸡毛蒜皮的，工本费，印花税，还有一些公共维修基金，最主要的就是哪3个税了，别的费用你不用太担心！

  2013-10-06
• 了解ta
  王焕群 经纪人

  营业税5.6个人所得税1契税1.5

  2013-10-05
• 了解ta
  许大我 经纪人

  个税1%,营业税5.6%,契税1.5%,还有工本费等相关小部分费用

  2013-10-03
• 了解ta
  张玉莲 经纪人

  契税90平以下是总价的1%90——144平是1.5%如果房子满五年就没有营业税了营业税挺多的好像是5%吧还有个人所得税2%(个税好像是房子满五年且是卖方唯一的住房就不交不确定)如果中介买房还有1%中介费评估费青岛这边是0.5%还有房屋维修资金是51元乘以面积比较大额的就这些其他的还有一些在房产交易大厅需要交的几十几十的凑起来大概不到一千块钱

  2013-10-02
• 了解ta
  祝小磊 经纪人

  这个要看什么地方的房子因为每个地方的过税价都不太一样、买卖双方名下海域没有其他房产、没有的话就是1.的契税、如果证不过五年会有5.6的营业税和1%的个税、其余的过户费用就很少了

  2013-10-01
• 了解ta
  汝承娇 经纪人

  你好，你所需要付的费用分情况（一）无房产证，改合同，如果房主包改合同，那么你只需要支付房款即可；如果房主不包改合同，则你除了支付房款之外还有改合同的费用 （二）有房产证，不贷款，如果房主那边承担营业税和个税的话你只需要缴纳契税以及工本费等费用；如果房主那边不承担营业税和个税，那么你需要支付营业税（5.6%）个税（1%），契税（1.5%），以及工本费等费用。 有房产证贷款的话除了上述费用还有评估费和金融服务费

  2013-09-30
• 了解ta
  谭宇亮 经纪人

  个税1.5个点.契税1.5%，营业税5.65%.要贷款的话，还有0.4%的评估费

  2013-09-29