我和朋友都想贷款,于是商量了一个办法,他把他名下的一套房子以二手房卖给我,然后我去申请公积金贷款(?
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了解ta
这个还请你思考好,还关系到你以后买房子的问题呢
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了解ta
您好,这种情况您朋友承担的风险太大。希望慎重考虑。
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了解ta
什么房子?私产房都能贷款,一般房子都有商量的,卖方会留有一定的量
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了解ta
然后您想问的是什么问题,是想问两个人都能贷款么,是这样么。不过看看您想贷款多少钱,当然只能您贷款,您朋友就不能贷款了,而且,贷款成数不能超过您总房价的网签价的八成,还有就是公积金一般来说上限就是80万,最高也就103万。多了就不行了。
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了解ta
你想说明什么情况呢?如果你们不是亲属关系的话,想做买卖关系,有资格购房的话,又能满足贷款条件可以申请贷款
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了解ta
不是已婚的情况下可以贷款。公积金贷款认房又认贷,如果他名下的房子以前也是贷款买的,那么你们只能按二套进行贷款了:只能贷三成或四成,基准利率上浮10%!
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了解ta
最好小心一点,不然会认为是骗贷的。
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了解ta
这样不划算啊。把房子卖给你,中间过户是要收税的,就算税少点,那公积金最多不评级能带80万!
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了解ta
如果这种情况,以二手房形式卖给您有什么用呢,无论他名下有房还是你名下有房都是按二套计算的,可以申请贷款,所以不用麻烦直接各自申请贷款就可以。
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了解ta
可以啊 您可以申请公积金
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了解ta
你好,如果是亲属或男女朋友银行会认定你们是骗贷,除非能出示一个你们关系的不是直系亲属关系就行!
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了解ta
您好: 完全可以,如果您两个人都是首套。很不错的方法。
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了解ta
首先他卖给你,就要把房子现在的贷款还清,您要是再贷款的话除非以前你没有贷款记录,这样可以首套,利率比较低,但是要交税费,还是看看哪个更合适吧!
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了解ta
好办法,但是只解决了您的问题,您朋友怎么办,如果贷下来的钱你俩一起用,那房贷呢,建议三思后行
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了解ta
这个办法不是不可以,关键是房子的问题,没处理好后面会很麻烦,这东西谁也说不清楚的。钱的话应该是可以批下来的。
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了解ta
你说的是你的男朋友吗?如果你们不是已婚的话,可以办理贷款,如果是已婚的话就不可以办理贷款了。
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【阳光100阿尔勒】二手房可以用公积金贷款吗?住房公积金的余额能够用来做购房首付吗?
答: 可以的 只是需要跟卖家协商好。