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  * 热心网友

  一、首先异地人，并不是不能贷款。 异地人贷款需要满足的条件： 1、以拥有所购物业所在地户口； 2、所购物业所在地1年以上纳税证明； 3、所购物业所在地缴纳社保满一年； 以上3样，满足一样即可。 二、即使你不满足以上条件，根据目前银行贷款政策，你如果是首套房，你缴纳了50%以上首付，即使是外地人，也是可以办理商业贷款的。 三、如果你现在起诉开发商，追求销售人员及开发商责任，属于民事诉讼，需要你自己取证，你需要自己证明，开发商销售人员，在您缴纳购房定金前，没有告知你，你目前的情况不能办理贷款。 四、如果你拿不出证据，1、借助媒体的力量，迫使开发商退钱。2、起诉开发商，如果你能坚持到底，这类案件，法院通常会维护消费者的利益，会要求开发商和你庭外和解，退还定金。3、天天去售楼处闹，让他们没办法正常工作，或者派发单页提醒其他消费者，让他们的销售工作遇到障碍。（这是没有办法的办法了）

  2011-09-06