本人芜湖一套房还在还贷中,准备安庆买一套,二次贷款买房需要交哪些税?
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了解ta
贷款跟交税是两码事,在安庆再买一套契税按照首套房税点交 如果是一手房,另外有物业维修基金1.5个点 如果是二手房,另外有个税1个点,卖家产证不满两年还有5.3个点增值税,反之就没有
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二套贷利率上浮,具体情况具体对待,税跟房贷无关
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产证满2年可免交增值税,个税还有契税,不过第二套贷款利率会上浮不少。
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正常交税,贷款利率上浮
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安庆如果没有房产的话,按首套房交税……
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了解ta
您买二手房 对方产证如果满两年可以免交增值税 评估价1个点的个人所得税 契税看情况 您是名下有一套房了 再买就是二套房 如果这次买的面积小于90㎡契税1个点 大于90㎡是2个点 税是根据评估价来算的 具体看您是全款还是贷款 如果贷款的话看首付比例 都会影响到您交的税额
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正常按一套房交税,
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正常交税,就是贷款利率会上浮多一点
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交税跟你几次贷款不影响,跟你在本地的几套房有关!二套房,面积大于90,契税2%,面积小于等于90,契税1%。一手房,还有公共维修基金1.5%,二手房没有维修基金,个税1%!
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了解ta
您买二手房 对方产证如果满两年可以免交增值税 评估价1个点的个人所得税 契税看情况 在安庆算首套房计算 90平以上1.5% 90平以下1%
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二套产证满两年免征增值税,个税1个点,契税90平以下1个点90平以上两个点
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j交税看你房子的大小90以下1个点90以上1.5