城镇户口可以用祖地建房吗？

我爸以前是农村户口的，后来按照政府号召转为城镇户口，现在情况为我爸城镇户口，我和我妈为农村户口，房子现在是我爸的。现在祖房，（证明齐全）已经变成危房了，想重新建房，可是手续办到尾声是却被告知城镇户口不能建房，请问这是怎么回事？有什么办法可以让我获得许可，建成合法的房子？