室内隔断墙隔音材质哪些比较好？效果好么？有哪位知道？

你好，我现有一套87平方左右的房子在鄞州区轻纺城附近，下个月就可以交付（新小区），想问一下，现可以卖多少一个平方。还有我现在想要卖掉的话，需要办理结什么手续，及我要交哪些税费及杂费。