请问2012年通过银行按揭买的房现仍有贷款未清能视为满五唯一吗
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了解ta
满五唯一是指夫妻双方名下,办证有5年及以上,且只有一套住房,贷款是否还清不影响满五唯一的界定
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了解ta
是的,依照交税发票或者产证日期算起
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了解ta
满不满五是为契税发票为准,不是以贷款还不还清为准
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了解ta
您看下契税发票上的日期满五年没有,满五和贷款没有关系
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了解ta
看你是否持有五年住房,是看你办理住房房产证上时间是否满五年,或是你缴纳该住房契税时间是否满五年(看契税发票时间)。哪一个满五年了,就视作你持有该住房满五年, 还贷结束,依据是否属于你家庭唯一住房,以及是否持有满五年,来计算税费。 满五唯一住房,过户交易,免除5.55%营业税。免除1%个税。 缴纳评估费千分之六,契税按面积征收90平以下1%,买家有其他住房契税3%--4%, 印花税万分之五,手续费几百元, 所有税费依据评估价格计算和缴纳
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