全部10个回答

• 了解ta
  向凯 经纪人

  60万的房子，证满两年，面积85方为例:证满两年 免5.6%增值税 ，面积咸鱼90方，个税仅收1% 就是6000元。，中介佣金最高不会超过2%。那买家一共需要 60万 加6000个税 加1.2最高中介佣金，剩下的就是评估费啊 印花税啊 公证费啊不多的。还有种就是有抵押，需要赎楼，又会有担保公司啊 又会产生一笔不少的费用，谁叫你抵押给人家呢，多手续也是没办法的。

  2019-11-05
• 了解ta
  盘卫聪 经纪人

  买家：90平方以下首套1%，二套1% 90平方以上首套1.5%，二套2% 三套不论面积3%

  2019-11-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  增值税：证税不满2年，成交价的5.3%。证不满2税满2，可以走差价也可以交增值税，看情况定。证税满2，免增值税！ 2个税:成交价的1%，满五唯一免个税 3契税:首套2套，小于90平方，契税是总价的1%。

  2019-11-04
• 了解ta
  曾灿荣 经纪人

  你好，正常的1个点或者1.5税费

  2019-11-04
• 了解ta
  陈俊铮 经纪人

  1增值税：证税不满2年，成交价的5.3%。证不满2税满2，可以走差价也可以交增值税，看情况定。证税满2，免增值税！ 2个税:成交价的1%，满五唯一免个税 3契税:首套2套，小于90平方，契税是总价的1%。首套大于或等于90平方，契税是总价的1.5%。二套大于或等于90平方，是总价的2%。三套或以上，商业契税都是总价的3% 4中介费：总价的2个点 5评估费，按揭费看总价定 6工本费，印花税

  2019-11-03
• 了解ta
  吴玉容 经纪人

  一个是契税，一个增值税费和增值税，要看房源是90方以下还是以上，证过两年还是五年，是不是只有一套房源，如果房产证够五年且前业主是唯一一套房的免增营业税和个人所得税。

  2019-11-03
• 了解ta
  徐文昌 经纪人

  90方以上1.5契税（90以下1契税）+1个税+500元过户费。条件附加（不满两年加交增值税5.3，满5唯一免交个税）

  2019-11-03
• 了解ta
  钱伟健 经纪人

  您好，计算税费的方式有很多种，主要参考产权证是否过2年，税票发票是否过2年，不同的情况，不同的计算方法，有需要就私聊，为您排难解忧。

  2019-11-03
• 了解ta
  江胜华 经纪人

  首套的税费，只有契税1.5的费用

  2019-11-02
• 了解ta
  潘洪锋 经纪人

  主要看房产证的年限来计算，房产证不够两年的要交5.3%营业税，和1%的个人所得税。证够两年的免交5.3%营业税，不提供发票按1%增收个人所得税，提供发票的按差额的20 %增收。如果房产证够五年且前业主是唯一一套房的免增营业税和个人所得税。

  2019-11-02