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房产证未过五年,是我的唯一住房如何缴税?

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    马良 经纪人

    普通住宅的话只需要交契税,非普通住宅按差额征收营业税

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    林珊 经纪人

    你好,房产证未够五年需要交三项税费。第一契税,评估价全额1.5%.第二,个人所得税,评估价全额-发票价20%。第三,营业税,评估价全额5.65%。另外注意一点,如果你的房产证面积是144平方以上那么契税就是评估价全额3%。当然,你的房产证面积小于144平方那么还是按照1.5%打税。希望对你有帮助。

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