1.个人自行交易房产大概流程是这样吧：网签、交税、过户？
2.自行交易如果想省税费，是不是买卖合同上的成交价，比最低过户指导价稍高就可以？ 3.房产过户后，可以去公积金中心贷款吗？如果可以这样，那我（买家）就是借款人了，公积金贷款是放给我吗？ 4.看现在的情况证明都是贷款放给卖房人啊，可我的卖家说以前他买房公积金贷款是，款项就是放给他的？
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答: 核价、审税、过户同一天办理。四天后可以交税。
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交易的房子已申请网签，但因买方贷款还未审批好，暂未过户．买方说国五条如落实，多出的税费不愿承担，到时要解除合同．——南京
答: 您好，这需要买卖双方商量解决。
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二手房交易时网签差几天满2，过户时满2年了，这样要缴增值税吗？
答: 不需要交的
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答: 您好！只有您的房子办理房屋所有权证才可以过户交易。二手房交易费用：契税：1%（90平米以下），1.5%（90平米——143平米是唯一住房），3%（90平米—143平米不是...
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二手房个人交易去哪里过户啊？ 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好，可以去大经路产权处，或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。