急！急！急！经济适用房要交多少土地出让金？
各位高手，我在南宁有一套经济适用房，2001得了房产证，土地证也满3年了，现在我想卖掉这套房，63平米，我想问问，这套房能在南宁市上市交易吗？交易的话，我要交多少的土地出让金？各位帮帮忙？
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了解ta
居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满5年后，可以按市场价出售;出售时，应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益，凭缴款证明，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证取消原有加注内容“经济适用住房”，国有土地使用权证所记载的土地性质由“划拔土地”变更为“出让土地”。
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了解ta
崂山这边是1000/平
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了解ta
《南京经济适用房上市管理办法》，购买满5年的经济适用房才可以上市自由转让，但政府将收取其转让溢价的50%，作为南京市保障住房的建设资金。如果未满5年要转让的，则由市住房保障办公室按原供应价格予以回购。
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