二手房未下证，先付首付给卖家，接卖家贷款还，证下来后满2年再办户，行吗

全部5个回答

• 了解ta
  楚凤梅 经纪人

  可以证没下来只有这样

  2019-11-09
• 了解ta
  路东青 经纪人

  最好是买有证的

  2019-11-07
• 了解ta
  齐欣 经纪人

  这种操作存在风险，1，小区能不能下证，2，卖家到时候不卖怎么办（嫌卖的低了或者自己用），3，卖家在这期间出现问题你找谁（比如查封房子等）？4，下证也是下的原业主的名字，他不来过户你怎么办？等等，，，劲量避免无证购买房产，现在很多中介公司都在走这种手续，实在想购买就看你选择的公司是否靠谱，自己多了解了解要选择的小区。

  2019-11-07
• 
  王*远 热心网友

  首先楼盘信息要详细核实，看是不是存在办证风险。还有过户时结清银行贷款可能存在违约金，是谁来支付，各种细节一定要签好约定。

  2019-11-06
• 了解ta
  朱文博 经纪人

  续按揭对双方都有一定的风险，建议找居间方担保，并压压住部分钱

  2019-11-05