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房屋面积增大了怎么办

购房合同上是92.38,入住一年了,昨接到开发商催款通知,说经有关部门测量为96.92,我看了合同,上面约定按实测面积据实结算,多退少补,是不我现在只能补交增大的4.54平米的房款啊

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