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两人联名房产,改为一人房产(证未满5年)需交那些费用?

全部3个回答

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    张永彬 经纪人

    按份额多少计算的。需要交份额比的营业税(5.6%)个税和契税,在加50元工本费。

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    连梓衡 经纪人

    如果是夫妻共有,想将其中一方的份额转移到另一方名下,仅需要到房管局办理在婚析产,只需要交50块钱的工本费。 如果非夫妻共有,需要按照正常房屋买卖交易进行份额转移,需要交的税费有5.6%的营业税,1%的个人所得税以及契税,按所转让份额的比例计算。

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    * 热心网友

    需要看所占份额,按份额来算。

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