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我现在有一套单位刚分的新房想要卖掉,请问该怎么过户给买家呢。还没有房产证

全部6个回答

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    肖宏爱 经纪人

    房产证没有下来,你卖的话有风险,单位分的房子是绿本的。

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    郭永军 经纪人

    改名就行了,要一次性付款,

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    王颖 经纪人

    您好,没有房产证是不能到登记中心办理过户的,只能签转让合同,但是合同只有债权效力,没有物权效力。也就是说,只有办了房产登记、获得房产证,房子的所有权才受法律保护。

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    王建伟 经纪人

    没房产证就没法过户,只能等房产证办下来后才能过户,这样就存在一定的风险

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    邓仟 经纪人

    我不建议你现在就转给别人,我建议你先去国土局看看能不能转成红本。转成红本就是不一样的价格了。如果不能转的话。你要是想要卖的话恐怕不太好。喝喝

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    吴东林 经纪人

    请个律师,做个律师鉴定。

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