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二手房过户费怎么算

我的房子50平,卖18万,包买家的过户费。但是买家说他还有一套房子,再买这套是第二套了,请问这个买家的过户费用比无房买家的高吗?高多少?麻烦给算一下~

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账号已注销 经纪人

首先估计你说的过户费,是说的交易过程中产生的所有费用,包括税费吧?因为套数能影响的只有税费。按照现在的政策,如果贷款的话,套数确实可能对费用产生一定影响,但是按照你的房价总额,多也没多少。至于详细计算。就看你在哪个城市,你房产证几年了之类的详细情况了。估计多也多不了几个钱。

全部4个回答

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    付仁杰 经纪人

    你好!只有契税区别,你是全额1%,买家(2套房)全额3%。成交价格:18万高出3600元。

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    周一波 经纪人

    如首(购90平方以下,是百分之一,90平方以上百分之1.5,)契税,如二套房一概百分之三

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    张梦炎 经纪人

    高要高2个点首套是百分之一的契税二套是百分三的契税

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    账号已注销 经纪人

    首先估计你说的过户费,是说的交易过程中产生的所有费用,包括税费吧?因为套数能影响的只有税费。按照现在的政策,如果贷款的话,套数确实可能对费用产生一定影响,但是按照你的房价总额,多也没多少。至于详细计算。就看你在哪个城市,你房产证几年了之类的详细情况了。估计多也多不了几个钱。

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